La maison se trouve 7, impasse Layet, c'est une impasse perpendiculaire à la route de Grasse, 300m environ avant la gendarmerie.
Actuellement le 2 pièces (env 45m2) me sert de bureau dans mon activité professionnelle et nécessiterait d'être retransformé en appartement. Il est attenant à un garage d'environ 25m2.
Le 3 pièces mesure environ 70m2.
Je pense que les deux appartements sont joignables même si la maison n'a pas été construite dans ce sens.
Le terrain est plat d'une surface de 700m2.
Le chauffage est au fuel pour le 3 pièces à l'étage et j'ai installé une climatisation réversible dans le 2 pièces du bas.
Le quartier est calme.
La taxe foncière est de 870€.
Pour info le terrain qui longe l'impasse Layet a été acheté par le Conseil Général qui prévoit d'y créer une voie qui reliera la route de Grasse à la pénétrante.
Le tracé de cette route est prévu au milieu du terrain et devrait être bordé d'espaces verts et de parcs, plus d'une piste cyclable.
De plus le nouveau PLU de Cagnes sur mer (en vigueur mi 2011) prévoit une S.H.O.N d'environ 800m2 sur ce terrain.
AUCUNE AGENCE ACCEPTEE
410 000 €
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